酒店裝修成本控制并非一味的減少所有項目的投入,而是要從長遠的角度考慮,做到成本控制有方法,裝修效果有保障,具體投資者應該如何操作呢?
第一:酒店裝修材料的選擇
很多酒店設計的方案非常前衛(wèi)時尚,設計方案中運用了大量黑科技,打造出一個未來酒店居住環(huán)境的方案,但是卻沒有考慮方案的可實施性,尤其是對于新材料的耐久度和維修成本的考慮。酒店設計公司認為,酒店裝修材料的選用,因從美觀、成本、維修和更換成本四個方向進行考慮,盡量避免特異性材料的使用,從而增加酒店后期的維護及更滑成本。
在選擇酒店設備的同時我們一定要考慮其穩(wěn)定性和便利性,而不能為了節(jié)省前期投資成本,而給我們酒店的經營過程帶來麻煩而隱患,優(yōu)質的設備完善的服務,才是我們的首選。
在酒店的軟裝及設備的選擇上,我們應該盡可能的選擇常見的,方便購買的物品,避免后期這些物品出現(xiàn)損壞時我們不能及時的補貨,影響消費者體驗,甚至導致客房閑置。
第二:酒店裝修如何降低運營成本
酒店運營成本大致可以分為,人力成本、時間成本、水電成本、物料成本等等,很多酒店設計師對于酒店的運營模式并不清楚,因此在設計時很難將酒店的各類運營成本考慮進去,導致酒店的運營成本在無形中增加。
酒店的動線設計決定著我們消費者的入住路線,酒店各職能部門的效率,合理的功能規(guī)劃,可以為我們酒店投資者節(jié)省一大筆人力成本。其次,對于酒店最長使用的水電設備,我們可以通過外墻采用淺色涂料,降低室內溫度的形式來節(jié)省空調費用,在電路的設計方便也可以根據我們使用的實際情況進行設計,以節(jié)能實用為設計原則,從而避免電力的浪費。
酒店設計并非簡單的空間規(guī)劃設計或裝飾設計,而是從酒店全局的角度出發(fā),為投資者解決問題,為消費者解決問題,幫助酒店增強自身的競爭力。
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